Septembre 2024

LES JARDINS D’ENTREPRISES ET LA MADELEINE : L’AMATEURISME ET LES INTERETS PARTICULIERS DE LA MAJORITE EN DEUX EXEMPLES.

Revenons d’abord au conseil municipal du 20 juin où la majorité nous a présenté un « protocole transactionnel » avec la SCI Chartres Investissement. En 2019, la ville avait délivré un certificat d’urbanisme puis autorisé un permis de construire pour l’implantation des bureaux de cette entreprise sur une parcelle concernée par le faisceau du projet autoroutier de l’A154 (donc un secteur inconstructible). Le Préfet a logiquement retoqué le permis. L’entreprise concernée, s’estimant lésée, a porté recours et le Tribunal d’Orléans lui a donné raison : 488 000 € de dommages déjà réglés par la Ville pour cette erreur d’instruction ! Le Maire ou par délégation son adjoint à l’urbanisme signe des décisions erronées et cela nous coûte très cher. Par ailleurs, le protocole transactionnel pour mettre fin aux procédures contentieuses prévoit le rachat de la parcelle, en partie inconstructible, pour une somme de 750 000 €.

Et voilà la bonne affaire : près de 1 250 000 € pour rien, en raison d’amateurisme dans la prise de décision. Questionnée en séance, l’adjointe à l’urbanisme, Mme Dorange a d’abord rejeté l’erreur sur ses services : « l’erreur est humaine », pour finalement admettre avoir signé le permis et assumer… L’A154 n’existe pas mais elle nous coûte déjà cher !

Autre exemple, à l’angle des rues Joseph Pichard et des Sablons, à la Madeleine, un projet immobilier prévoyait la création de 173 logements, dont 35 logements sociaux et de commerces. Ce projet à large dominante privée devait développer la mixité sociale et permettre le « renouveau » de la Madeleine. À grand coup de com’ le Maire se gargarisait de la bonne opération : la vente de ce terrain pour 3 millions d’euros, estimant être « assis sur un tas d’or », alors qu’il s’agissait de dilapider un grand espace vert public avec terrains sportifs au milieu des arbres, où les familles aimaient se retrouver.

Peu de temps après, alors que la SEM Chartres développement immobilier présidée par Mme Fromont, première adjointe, s’associait au promoteur, les 3 millions d’€ se sont réduits à 1 million, pour « favoriser la réalisation de l’opération ». Face à la difficulté de commercialisation, c’est désormais la programmation qui change : au lieu de 35 logements sociaux, l’opération en comprendra 115 ! Pour apporter de la mixité sociale dans le quartier, on repassera !

La vérité, c’est que M. Gorges veut que ce projet sorte coûte que coûte, pour montrer politiquement qu'il agit à la Madeleine... Le but étant aussi certainement de réaliser un mail commercial pour affaiblir la galerie du centre commercial Carrefour situé juste de l’autre côté de l’avenue Joseph Pichard, et ainsi forcer l’enseigne à muter de l'autre côté de la RN10, dans l’immense programme de la ZAC du Plateau Nord-est piloté par la SPL Chartres aménagement présidée par… M. Masselus, adjoint aux finances.

Ces opérations sont-elles vraiment conduites dans le respect de l’intérêt général ? On peut en douter.

Brigitte Cottereau, Jean-François Bridet et Olivier Maupu (Quentin Guillemain a quitté Chartres pour raisons personnelles)  

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INVESTIR DANS NOS ECOLES, INVESTIR DANS NOTRE AVENIR

C’est déjà la Rentrée ! En cette fin d’été, je voulais d’abord vous souhaiter, à chacun une bonne rentrée. Nous en avions tous besoin après ces saisons perturbées, et cet été encore marqué par des fortes chaleurs.

Qui dit rentrée dit d’abord rentrée des classes pour les écoliers des écoles maternelles et élémentaires de Chartres, et tout le personnel enseignant qui, comme chaque année, fait son maximum pour nos enfants.

Pourtant, beaucoup de parents ont l’impression que la Ville n’investit pas suffisamment sur nos écoles, alors que c’est notre avenir qui se joue, notre ville de demain qui s’y dessine.

Dommage que pour cette Rentrée, les études surveillées deviennent payantes, alors que c’était notre fierté, à Chartres, de les garantir gratuites pour tous. Le niveau baisse, l’Education nationale ne peut pas tout faire, ces études surveillées sont un maillon essentiel pour accompagner les élèves. Les rendre payantes, c’est décourager certains parents d’en faire bénéficier leurs enfants, alors qu’ils en auraient besoin. Faire des économies sur le dos de nos enfants, ce n’est pas ma conception de la vie de la Cité.

Dommage aussi que le devenir du Rigeard, ce lieu emblématique pour l’accueil des petits Chartrains depuis des générations, soit toujours aussi flou. C’était une excellente idée, il y a une vingtaine d’années, de rassembler les petits Chartrains dans ce magnifique lieu le mercredi et les vacances scolaires. Mais le lieu a été négligé, des travaux auraient dû être menés et ont été repoussés. Le résultat : une longue fermeture, une réouverture incertaine. Espérons qu’il puisse rouvrir au plus vite.  

Et puis aujourd’hui, les écoles chartraines sont vieillissantes. Une part énorme de la consommation d’énergie communale vient de ces écoles vétustes. Les travaux sont réalisés au compte-gouttes, sans vision globale. Il faut, enfin, un vrai Plan écoles pour préparer les écoles de la ville de demain : plus vertes, plus économes, plus belles.

Nous aurons l’occasion d’en reparler.

D’ici là…Bonne rentrée à tous !

Ladislas Vergne : ladislas.vergne@remove-this.ville-chartres.fr

UNE TRÈS BELLE RENTRÉE À CHARTRES !

Nous espérons que vous avez passé un bel été, l’occasion de se retrouver et de profiter des activités culturelles, sportives et de loisirs.

Nous tenions par cette tribune à féliciter et remercier l’ensemble des organisateurs, commerçants et bénévoles qui ont œuvré tout l’été pour l’organisation de ces évènements.

Notre cité a pu profiter tout au long de l’été d’une activité touristique au rendez-vous qui permet de renforcer notre attractivité et de faire profiter des retombées économiques à nos acteurs locaux.

La dissolution de l'Assemblée nationale en juin a plongé le pays dans une période de grande incertitude politique. Les résultats de ces élections n’ont pas donné de majorité claire à l’Assemblée ce qui rend plus que complexe la capacité à gouverner le pays. Cette situation peut affecter la confiance des citoyens, des investisseurs et des partenaires internationaux, rendant la gouvernance encore plus complexe.

C’est pourquoi il faut rechercher des compromis constants avec les différents groupes parlementaires, et négocier avec des partis aux intérêts et idéologies parfois divergents pouvant mener à des accords de circonstance, qui manquent de cohérence à long terme. Nous suivrons cette situation sur les prochains mois avec attention.

Dans ce contexte, la parenthèse des Jeux Olympiques de Paris 2024 nous a fait vibrer avec de belles médailles et une organisation au rendez-vous de l’évènement grâce notamment aux 45 000 bénévoles. Nous tenons à féliciter tous les sportifs qui ont fait de la France la 5ème nation avec 64 médailles (dont 16 en or). Nous espérons que ce moment de joie collective se poursuivra au cours des prochains mois. Qu’il n’en déplaise à ses détracteurs, ces Jeux Olympiques en plein cœur de Paris ont été une vraie réussite et nous espérons à l’heure où nous rédigeons cette tribune que nos athlètes paralympiques bénéficient de la même ferveur à la hauteur de leurs exploits !

Il est également l’heure de souhaiter à tous nos jeunes chartrains, à leurs professeurs et aux personnels municipaux intervenant dans les écoles une excellente rentrée pleine d’énergie, de réussite et de beaux projets !

Nous vous souhaitons un beau mois de septembre !

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